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Immeuble 16 rue Limogeanne
- 6 (petites surfaces disponibles) lots
- Un local commercial en Malraux au rez-de-chaussée.
Cet immeuble, sis au numéro 16 de la rue Limogeanne, est situé en plein cœur du Secteur Sauvegardé, dans le périmètre de l’ancienne enceinte médiévale de la ville de Périgueux, quartier des plus touristiques et recherché du centre ville ancien.
Une baie d’origine romane se trouvant dans les caves laisse supposer que les bases de cet immeuble remonteraient au 13ème siècle.
Reconstruction typique du 18ième pour les parties supérieures du premier et deuxième étage, une extension finale au 19ième pour la réalisation d’un troisième étage clôt la configuration actuelle de l’immeuble.
Un important travail de restitution des façades anciennes sera mené permettant de redonner son aspect bourgeois à ce rare immeuble de centre piétonnier.
La décoration sera un mélange de sérénité et d’aménagements propre à un logement moderne (isolation, chauffage par production de chaleur douce…) et une originalité de peinture en tonalité pastel et dans le respect environnemental (peinture BIOFA).
Un produit rare et recherché composé d'appartements aux surfaces étudiées pour le marché locatif libre ou conventionné, au rendez-vous de la liquidité et de la rentabilité.
Cette opération bénéficie d’une Garantie Financière d’Achèvement.
| N° Lots | Description | Etage | Typologie | Annexe(s) | Surface | Type de loyer |
Subvention prévisionnelle |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 | Appartement | Premier étage et sous-sol | T1 | Cave n°1 (7,32 m²) | 23,66 m² | libre | non |
| 2.3 | Appartement | Deuxième étage et sous-sol | T1 | Cave n°4 (49,71 m²) | 25,06 m² | libre | non |
| 2.4 | Appartement | Deuxième étage et sous-sol | T2 | Cave n°3 (12,59 m²) | 56,54 m² | libre | non |
| 3.5 | Appartement | Troisième étage et sous-sol | T1 | Cave n°7 ( 3,37 m²) + 6,87 m² HsP<1,80 m | 19,97 m² | libre | non |
| 3.6 | Appartement duplex | Troisième et quatrième étage et sous-sol | T2 duplex | Cave n°2 (14,17 m²) + 16,47 m² (HsP<1,80 m) | 36,07 m² | libre | non |
| 3.7 | Appartement | Deuxième étage | T1 | 27,61 m² | libre | non | |
| LC | Local commercial et appartement au premier étage | Rez de chaussée et premier étage | Local commercial | appartement réserve au premier étage | existant | non |
Descriptif_16_rue_Limogeanne_28_07_09.pdf - 154 Ko
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Plans_projet_provi-16Limogeanne-310112.pdf - 5.3 Mo
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Les acquisitions se feront sous le régime de la Vente d’Immeuble à Rénover, 70% de réservations sont nécessaire avant la régularisation des actes d’acquisition.
La disponibilité est immédiate.