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Dispositif Malraux (réduction d'impôt)

40, rue Voltaire

40, rue Voltaire
  • 40, rue Voltaire
    40, rue Voltaire
Vestige du XVIIiéme à révéler
Carcassonne (11)
  • 4 lots
  • Un immeuble au coeur du secteur sauvegardé de Carcassonne.

Un entité foncière très ancienne dont les remaniements successifs ont heureusement épargné les caractères constructifs du XVIIiéme ou XVIIIiéme siècle. La restitution en façades de menuiseries à petits carreaux dans des cadres bois avec volets intérieurs révèlera une nouvelle fois le caractère remarquable de l'époque de construction de l'immeuble.

2 T2 et 2 T3 aux amménagements modernes et au confort fonctionnel, bénéficiant tous d'une double exposition, s'articulent avec fluidité autour d'une spacieuse cage d'escalier d'inspiration plus récente (XIXième).
Les appartements seront livrés prêts à louer et les transactions bénéficient du cadre protecteur de la Vente d'Immeuble à Rénover (garantie financière d'achèvement des travaux).

Lots
N° Lots Description Etage Typologie Annexe(s) Surface Type
de loyer
Subvention
prévisionnelle
A Appartement rez-de-chaussée T2 courette (5,60m²) 32,60 m² Libre non
B appartement étage 1 T3 avec balcon (3,14m²) cellier 1 (1,89m²) 57,17 m² libre non
C Appartement étage 2 T3 cellier 2 (1,86m²) 58,28 m² libre non
D Appartement étage 3 T2 cellier 3 (1,85m²) 35,30 m² + (26,85 m² de HsP<1,80m) libre non
Informations supplémentaires :

programme VIR

Projinvest  accompagne les professionnels de la gestion de patrimoine dans la conception et la réalisation de projets immobiliers. Programmes immobiliers de constructions rénovées ou réhabilitées répondant aux critères des dispositifs de défiscalisation Malraux et de Déficit foncier.